Nieuwe regels voor woningsplitsing en kamerverhuur

In het kort

Wat verandert er en waarom?

Verkameren betekent dat een woning kamergewijs wordt verhuurd, bijvoorbeeld aan meerdere personen of huishoudens die niet samen een gezin vormen. Bij woningsplitsing wordt één woning opgesplitst in twee of meer zelfstandige woningen. Op dit moment heeft de gemeente Soest hiervoor geen beleidsregels.

Er spelen twee ontwikkelingen tegelijk. Aan de ene kant draagt splitsen of verkameren bij aan meer woonruimte, in een tijd van woningnood. Aan de andere kant neemt het aantal gevallen van verkamering en splitsing toe, en melden omwonenden vaker klachten — bijvoorbeeld over parkeerdruk, overlast en een afnemend gevoel van leefbaarheid in de straat. Zonder regels kan de gemeente hier nu maar beperkt op sturen.

De nieuwe beleidsregels:

• Geven duidelijkheid over wanneer en onder welke voorwaarden een aanvraag wordt goedgekeurd
• Bieden een goede balans tussen de behoefte aan woonruimte en een prettig woon- en leefklimaat
• Geven de gemeente meer mogelijkheden om op te treden bij overlast

Wie krijgen hiermee te maken?

• Eigenaren en verhuurders die een woning willen verkameren of splitsen
• Mensen die op zoek zijn naar een kamer of een (kleinere) woning
• Omwonenden in straten waar verkamering of woningsplitsing gebeurt
• Woningcorporaties, makelaars en verhuurbedrijven

Planning 

Dit project doorloopt meerdere stappen, van de eerste analyse tot de definitieve vaststelling. Hieronder ziet u waar we nu staan. Geplande stappen kunnen nog veranderen.

Wat kunt u nu al doen?

U hoeft niet te wachten tot de formele reactieperiode om iets met dit onderwerp te doen:

• Volg de updates op deze pagina, bijvoorbeeld over bijeenkomsten in uw buurt.
• Ervaart u op dit moment overlast? Bekijk op de pagina 'Wat wilt u melden? | Gemeente Soest' welke melding het beste bij uw situatie past en hoe u deze indient.

Meer weten?

Op deze pagina vindt u ook:

• Updates — het laatste nieuws over dit project
• Participatie — hoe en wanneer u kunt meepraten
• Documenten — de (ontwerp)beleidsregels en onderliggende stukken
• Veelgestelde vragen — antwoorden op vragen die vaak gesteld worden
• Contact — heeft u een vraag? Neem gerust contact op